+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доля взрослых детей в приватизированной квартире

Доля взрослых детей в приватизированной квартире

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству. Долевая собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

У права собственности на недвижимость нет возрастных ограничений. По закону обладателем квартиры или доли в ней может стать и ребенок.

Поэтому многие маленькие россияне еще до совершеннолетия становятся собственниками недвижимости. Право собственности на квартиру или долю в ней у ребенка обычно возникает из договорных оснований. Часто оформляют недвижимость на несовершеннолетнего с помощью договора дарения. Если ребенку на тот момент еще нет 14 лет, от его имени действует законный представитель. Несовершеннолетним старше этого возраста достаточно будет письменного согласия родителей или тех, кто их замещает.

Помните, что оформлять недвижимость на несовершеннолетнего следует только в том случае, если родители полностью уверены, что до его совершеннолетия не возникнет необходимости в отчуждении имущества. Оформление недвижимости на ребенка существенно ограничивает возможности в дальнейшем распоряжаться недвижимостью. Нередко это становится препятствием для улучшения жилищных условий семьи. Проблемы могут возникнуть, даже если вы решили приобрести более комфортную квартиру большей площади.

Продать или обменять жилье, собственником которого является ребенок, можно только под обязательным контролем органов опеки и попечительства. Для заключения такой сделки потребуется официальное разрешение этого ведомства. Вы же обязаны дать письменное обязательство в том, что в приобретаемой квартире доля ребенка не уменьшится. Даже при соблюдении всех условий согласие удается получить далеко не всегда.

Поэтому не рекомендуется оформлять на ребенка право собственности на жилье, которое является единственным местом жительства семьи. Однако есть случаи, при которых оформление права собственности на ребенка обязательно. Например, закон потребует этого при приватизации. Если семья занимает жилое помещение по договору соцнайма, то все члены семьи, включая несовершеннолетних, имеют равные права на приватизированную квартиру.

И должны получить одинаковые доли. Взрослый человек может и отказаться от своей части квартиры, и чаще всего это делают как раз в пользу своих детей и внуков. Отказ оформляется письменно. Взамен отказавшийся получает пожизненное право пользования данным помещением. Более того, даже если дети не зарегистрированы в помещении, но проживают в нем вместе с родителями, они также имеют право на долю в квартире.

Также часть квартиры придется записать на ребенка, если вы покупаете ее с участием материнского капитала. Государство субсидирует приобретение нового жилья только при условии того, что дети окажутся в числе собственников. При использовании маткапитала для улучшения жилищных условий новое жилье регистрируется на всех членов семьи в равных долях.

При принятии наследства, если одним из наследников является несовершеннолетний, оформление на него права собственности по закону также является обязательным вне зависимости от содержания завещания. Довольно интересный случай произошел в Красногвардейском районе Петербурга. Супруги Михаил и Анна В. В году они приватизировали жилье, но квартиру оформили только на Анну.

Михаил в квартире жил, однако зарегистрирован не был. Анна на момент подачи документов на приватизацию была беременна. Ребенок родился за четыре дня до приватизации и был зарегистрирован в квартире уже после перехода права. Впоследствии Анна начала злоупотреблять спиртными напитками и в мае года покинула семью. Возник риск того, что квартира будет продана в пользу третьих лиц.

Михаил вместе с ребенком могли лишиться своего единственного места жительства, взволнованный отец обратился за юридической помощью. В судебном порядке удалось отменить приватизацию на основании того, что новорожденный ребенок, как и его мать, обладал правом на приватизацию, но не мог им воспользоваться, а мать действовала недобросовестно, приватизируя квартиру только на себя.

Далее в судебном порядке Анна была лишена права пользования квартирой и снята с регистрационного учета на основании ее добровольного выезда из помещения. В результате появилась возможность повторно приватизировать квартиру в собственность Михаила и его дочери. Родился в году в Ленинграде.

Окончил Ленинградское высшее военно-политическое училище ПВО им. Андропова и юридический факультет Санкт-Петербургского гуманитарного университета профсоюзов, а в году — Стокгольмскую бизнес-школу. Активный участник законотворческой деятельности, постоянный консультант структур исполнительной, законодательной и судебной власти. Автор более 50 статей и публикаций юридической тематики. Про мат. Почему я должна выделять доли в квартире детям?

К примеру, у меня двое детей. Один уже давно совершеннолетний, в жизне устроенный, самостоятельный. Это же мат. Нет же привязки потратить на обучение всех детей?! Я вправе вообще его направить на увеличение своей пенсии. А вот с квартирами обязательство. Как потом продавать такую квартиру? Не рожайте и не придется ни с кем делиться ничем. Я например, вообще собираюсь своему ребенку отдать свое жилье, а сама уеду в деревню на пенсии.

Будут внуки приезжать на лето. Свой огород, живность, озеро недалеко, здорово же. Тема дня. Ракета над городом Безопасный город Мать и дочь умерли в больнице Твой ключ от бизнеса Нашла сына спустя 14 лет Не взяли на работу из-за губы Новый аэропорт Врачи подарили Веру Пельмень сменил имя Химия на дорогах. Все новости. Чтобы тише лежалось: возле крупнейшего кладбища в Челябинске ставят шумозащитные экраны. Прокуратура проверит южноуральскую школу из-за требования к учителям вернуть отпускные на тысяч.

Времени нет: челябинцы ещё не выбрали, где будут отмечать Новый год. Детская доля: нужна ли квартира ребенку? Когда без этого не обойтись? Право на приватизацию: уникальный случай Довольно интересный случай произошел в Красногвардейском районе Петербурга. ТЕГИ приватизация сделки с недвижимостью.

Поделиться Поделиться.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать.

У права собственности на недвижимость нет возрастных ограничений. По закону обладателем квартиры или доли в ней может стать и ребенок. Поэтому многие маленькие россияне еще до совершеннолетия становятся собственниками недвижимости. Право собственности на квартиру или долю в ней у ребенка обычно возникает из договорных оснований.

Доля взрослых детей в приватизированной квартире

Если квартира муниципальная, то все гораздо сложнее. В этой ситуации должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, то есть до подачи искового заявления. Лучше обратитесь к адвокату — он сам всё сделает Жителям г. У нас 10 лет опыта по таким делам. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Права ребенка на пропису в приватизированной и не приватиированной квартире. Можно ли после развода родителей остаться со старшим братом?

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное.

Специализируюсь на выписке граждан по суду.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ.

Уведомления

А если наследодателем составлено завещание по этому поводу, процедура вступления в наследство оказывается простой и понятной для наследников. Но трудности могут возникнуть и тут. Если у завещателя, например, имеются наследники по закону, которые обладают правом на обязательную часть в наследной массе.

.

.

Доля взрослых детей в приватизированной квартире. В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Велимир

    Добрый вечер Тарас.Расскажите пожалуйста об обыске, а именно обыск, который проводит отдел по защите экономики Украины.Буду благодарен.

© 2018-2019 russiaexpo2017.ru