+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для продажи квартиры в москве через риэлтора

Какие документы нужны для продажи квартиры в москве через риэлтора

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см. Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть лучше, если копии снимут при нас. Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов — можно получать и проверять их постепенно, по очереди.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОДАЖА КВАРТИРЫ: без риэлтора; по ипотеке; предпродажная подготовка; ошибки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для риэлтора для продажи квартиры

Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см. Если нам отдают для проверки копии, то подлинники мы должны, по крайней мере, видеть лучше, если копии снимут при нас. Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых документов — можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении. Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить то есть получить из них определенную информацию.

Для регистрации же сделки понадобятся только некоторые из этих бумаг. Теперь обо всем по порядку. Именно эти документы дают нам основные сведения о правообладателях покупаемой квартиры, а некоторые из этих документов потребуются потом для регистрации сделки с квартирой в Росреестре.

Если ситуация совсем простая, например, Продавец — одинокий взрослый, дееспособный человек , без семьи, да к тому же наш старый знакомый — приватизировал недавно свою квартиру и желает ее нам продать, то базового пакета документов может быть достаточно. Но это большая редкость. Для рынка недвижимости это обычная ситуация, и к ней мы должны быть готовы. У Продавца может быть семья, а значит, возможны права некоторых членов семьи на эту квартиру, да и с самой квартирой могут быть разные ситуации: она могла быть приватизирована или куплена, получена в дар или в наследство , обременена залогом или правами третьих лиц , и т.

В таком случае собираются дополнительные документы. На саму квартиру, на Продавца и членов его семьи. Причем, некоторые из этих дополнительных документов может потребовать регистратор в обязательном порядке, а некоторые — понадобятся только нам лично, для подтверждения сведений о квартире и ее хозяевах.

В отдельных регионах РФ местные отделения Росреестра требуют в составе пакета документов еще и подписанный Акт приема-передачи квартиры. Какие именно из этих дополнительных документов нам понадобятся, зависит от конкретной ситуации. Например, если Продавец не был женат на момент получения квартиры в свою собственность, значит Согласие супруги нам не потребуется.

Если у Продавца нет детей, то Органы опеки тоже могут от нас отдохнуть. А вот Архивную Выписку из Домовой Книги и Справку об отсутствии задолженностей желательно взять в любом случае.

Информация из этих документов лишней точно не будет. На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя. Итак, подбодрив Продавца крепким словом и обещанием вечного блаженства, мы отправили его собирать документы. А перед нами встал всего один простой, но скользкий вопрос: "что делать дальше? Скоро перед нами окажется целая пачка важных, красивых, но непонятных бумаг. Какую информацию из них черпать? Какие выводы делать? Так как все-таки понять какие документы нужны для покупки квартиры?

Все подряд, которые тут перечислены или только некоторые из них? И какие потом отдавать на регистрацию? Анжелика, здесь перечислены те документы, которые могут понадобиться Покупателю при различных вариантах покупки квартиры на вторичном рынке — с участием супруги Продавца или без, с участием детей или без, и т.

Здесь дан их общий перечень. Далее в Инструкции показано, какие документы для какого случая нужно будет проверять. А в конце Инструкции показано, как регистрировать сделку, и какие документы нужны будут именно для регистрации. Читайте дальше — все поймете. Добрый день! Спасибо Вам за такой полезный и информативный ресурс! Просто кладезь информации! Подскажите, пожалуйста, какие из перечисленных документов на квартиру нужно запрашивать в оригинале?

Понятно, что правоустанавливающие документы дадут копию. А как быть с остальными? Со всякими справками, выписками, например, с архивной выпиской из домовой книги, справками из НД и ПНД. И если копию брать, то нужно ли, чтобы она была заверена у нотариуса?

Добрый день, Юлия! Покупателю нужно видеть в оригинале ВСЕ документы на квартиру, на ее собственников и пользователей. Но оставить себе он может только часть из них. С остальных он может сам снять копию. Но если Продавец принципиально не хочет отдавать оригиналы даже этих справок это его право — не проблема. Снимите копии со всех нужных вам документов.

И договоритесь, чтобы оригиналы вам передали при подписании Договора купли-продажи квартиры. Заверение копий документов на квартиру у нотариуса — это перестраховка, и обычно, на практике это никто не делает. Но и хуже от этого тоже не будет.

Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Пакет документов для покупки квартиры Последнее обновление: По какой причине Росреестр может приостановить регистрацию сделки купли-продажи квартиры — смотри по ссылке.

Возможные обременения прав на квартиру. Что это значит для сделки купли-продажи, и как об этом узнать Покупателю — см. Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики. Что значит "добросовестный приобретатель" квартиры? Какую защиту дает это понятие? Смотри в Глоссарии по ссылке. Следующий шаг. Предыдущий шаг Вносим аванс за квартиру. Следующий шаг Проверяем документы на квартиру. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры?

Кто такой риэлтор? Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Нежелательные Продавцы: у кого лучше не покупать квартиру. Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал. Преимущественное право покупки доли в квартире. Наследование недвижимого имущества.

Риски покупки квартиры, полученной по наследству. Налоги и налоговые вычеты в недвижимости. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором.

Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Юлия Но и хуже от этого тоже не будет Войдите, чтобы ответить. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком.

Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку.

Документы для продажи квартиры

Сколько стоят услуги риэлтора при продаже и покупке квартиры? Последнее обновление: Под стоимостью сделки понимается цена квартиры, которую клиент агентства хочет продать или купить. Этот уровень цен на риэлтерские услуги держится на рынке недвижимости уже не первое десятилетие.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

Аванс получен. А дальше — дело техники. Для этого нам придется пробежаться по разным инстанциям, потолкаться в очередях, и пособирать разные бумажки. Нудно, скучно, но — надо.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок. Также есть инструкции как и где его можно получить тот или иной документ. В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Пакет документов для покупки квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся. Этот перечень достаточно широк и может меняться в зависимости от нюансов, связанных с конкретной сделкой.

.

.

Пакет документов для продажи квартиры

.

.

.

Если вы хотите поручить хлопоты по продаже своей квартиры риэлтору, вам, скорее всего, документов на квартиру агентству в общем-то не так уж и необходимы. Но подлинники для всего этого вовсе не нужны. Москва, ул.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марта

    Взятка більш-менш перетворує голоту в людей

© 2018-2019 russiaexpo2017.ru