+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разделение лицевого счета при задолженность за коммунальные услуги

Разделение лицевого счета при задолженность за коммунальные услуги

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Назначение оплаты потребителя коммунальных услуг, разделение лицевых счетов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

Довольно распространены ситуации, когда в одной квартире зарегистрировано несколько жильцов, а оплату коммуналки осуществляет только один. И у него вполне обоснованно возникает желание разделить счета и платить коммунальщикам только за себя. Но этот вопрос имеет множество сложностей, которые придется учесть при инициировании процесса раздела.

Действующий Жилищный кодекс РФ не содержит четкого определения о возможности разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Одни специалисты указывают, что раз запрета на такой раздел в законодательстве нет, то он вполне осуществим. Другие — придерживаются мнения, что, если в ЖК РФ этот вопрос не отрегулирован, разделение невозможно. Неоднозначная позиция сложилась и в правоприменительной практике, причем как на уровне ресурсоснабжающих организаций, так и в суде.

Не внесло ясности и Постановление Пленума Верховного Суда РФ, рассматривающего данный вопрос, так как в нем указывается, что суды общей юрисдикции могут как удовлетворять требования о разделе счета, так и отказывать в подобных исках. Таким образом, однозначно ответить о возможности разделения лицевого счета в настоящее время не представляется возможным.

Несмотря на неоднозначность правоприменительной практики, разделить счета в неприватизированной квартире в ряде случаев получится. Можно выделить несколько оснований, когда на такой раздел соглашаются коммунальные службы или суд: Это наиболее распространённые варианты, но в некоторых ситуациях уполномоченные органы могут в индивидуальном порядке рассмотреть сложившуюся проблему и принять решение о разделении. Инициировать разделение счетов может любой гражданин из прописанных в квартире, в том числе и тот, который ранее оплату коммунальных услуг не производил.

На практике же с просьбой разделить счета чаще всего обращаются те, кто добросовестно платит как за себя, так и за всех остальных. Сразу отметим, что сам по себе раздел счета невозможен, так как он привязан к договору социального найма, заключенного в отношении всех жильцов. Таким образом, лицо, желающее разделить счета за коммунальные услуги, должно обращаться в уполномоченный орган с просьбой произвести перезаключение договора соцнайма с каждым жильцом в отдельности.

При отказе это сделать заявитель может обратиться в суд, но, как было отмечено выше, исход дела предугадать довольно сложно.

Еще одним вариантом раздела лицевого счета в неприватизированной квартире может стать соглашение всех жильцов. Для этого необходимо получить официальное согласие от каждого прописанного, заверенное в нотариальном порядке.

Если данное подразделение откажет в разделе на основании соглашения, то заявитель может обжаловать отказ в судебном порядке. Как показывает практика, в таких случаях суды встают на сторону жильцов довольно часто и обязывают коммунальные службы произвести раздел счета. Впрочем, в суде будет необходимо обосновать причину такого раздела, так как одного согласия всех жильцов недостаточно.

Стоит помнить, что раздел по соглашению предусматривает не перезаключение договора, а выделение долей в оплате коммунальных услуг, причем эти доли одинаковы у всех жильцов. В случае принятия положительного постановления заявитель получает судебное решение, на основании которого производится перезаключение договоров найма или выделение долей в оплате коммунальных услуг. При разделении платы на доли у всех жильцов возникает солидарная ответственность перед коммунальщиками, и в случае возникновения большой задолженности взыскание может производиться со всех прописанных.

Впрочем, такое взыскание можно оспорить в судебном порядке, но практика по подобным делам опять-таки не очень однозначная. Раздел лицевого счета часто видится как способ избежать возникновения задолженности за коммунальные услуги из-за недобросовестных жильцов. Действительно, выделение отдельного счета позволит сократить размер платежей, избавит от необходимости платить за других людей, а также защитит в большинстве случаев от взыскания возможной задолженности нерадивых квартиросъемщиков.

В жизни нередко бывают ситуации, когда один из жильцов самостоятельно определяет свою долю в коммунальных платежах и платит за неё, полагая, что больше он ничего не должен. Законодательство же стоит на том, что все квартиросъемщики несут солидарную ответственность за долги по коммуналке. Поэтому взыскание задолженности будет производится как с тех, кто совсем не платит, так и с того, кто платил только за себя.

Значит, даже после раздела лицевых счетов с любого из жильцов может быть взыскан долг, образовавшийся до разделения. Совет: не нужно забывать, что разные ресурсоснабжающие организации выставляют свои счета по коммунальным услугам. Раздел счета в муниципальной квартире — ситуация довольно сложная, требующая тщательной подготовки и участия профессионального юриста. Раздел лицевого счета становится распространенным явлением среди россиян, пользующихся жилой площадью на основании договора найма.

После раздела каждый гражданин обязан нести определенную долю расходов по содержанию жилищного объекта. Процедура не предполагает изменения правового статуса жилья и никак не влияет на установленную форму собственности. Сложившая практика и нормы законодательства позволяют реализовать раздел счетов несколькими способами: Необходимость в разделе счетов чаще всего возникает у граждан, решившихся на изменении своего семейного статуса.

Так, например, при разводе наниматель заинтересован, возложить определенную долю издержек на своего бывшего супруга супругу такая позиция основана на правовом принципе справедливости и равенстве прав. Инициатором процедуры может стать не только наниматель, но и иные граждане, которые занимают жилплощадь. Судебный орган по результатам рассмотрения проблемы выносит акт, который регламентирует порядок оплаты и долю расходов каждого из жильцов в общей сумме коммунальных затрат.

После получения судебного акта управляющая компания или расчетный центр осуществляют расчет коммунальных услуг в разрезе индивидуальных счетов жильцов. Каждому гражданину направляется платежный документ , по которому он должен производить расчеты с ресурсоснабжающими компаниями.

Речь идет об объектах недвижимости, в которых выделено несколько долей, принадлежащих родственникам или иным лицам. Чаще всего такая процедура реализуется в отношении частных домов, в которых возможно установить отдельные счетчики, которые позволяют определить фактический объем потребленных услуг для каждого из жильцов. Соседями являются совершенно чужие люди, которые не желают зависеть от платежеспособности иных граждан, проживающих на жилой площади. Таким образом, актуальность процедуры сохраняется для муниципального жилья, а также для квартир, собственниками которых являются граждане, не связанные между собой родственными узами.

Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. На данный момент в ней проживает моя бабушк прописана но не имеет доли. Почему прекращают выплачивать субсидии Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетент Могу ли я из квитанции на квартиру убрать оплату за воду,чтобы приходила отдельной квитанцией.

Даже перерывы в предоставлении услуг необходимо оплачивать. Я хочу чтобы бабушка платила только за то,чем пользуется,остальное я. Однако оплата в этой ситуации будет осуществляться по сниженной ставке. Для нанимателей жилплощади счета за жилищно-коммунальные услуги включают: взнос за содержание жилья; п В связи с вышеизложенным 2 других дольщика хотят разделить лицевые счета.

Возможно, есть какие то варианты по разделу лицевых счетов. Живу в другом городе и не могу каждый месяц ездить за квитанцией.

Полгода назад развелась с мужем, дети совершеннолетние,прожили в браке25 лет,я и младшая 19 летняя дочь прописаны,но не проживаем в 3 комнатной приватизированной квартире,там же живёт брат бывшего мужа,инвалид 3 группы,за жильё не платит. Квартиру в году получала ныне покойная свекровь,муж унаследовал её долю,а его брат не оформил свою долю от матери и она числится в муниципалитете. За что должны будут платить другие собственники - мама и двое детей 17 и 10 лет.

Поэтому выгодно сделать перерасчет за коммунальные услуги. Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения.

УК был разделен лицевой счет в однокомнатной квартире. Один из дольщиков перестал оплачивать коммунальные платежи. Сейчас бывший муж хочет разделить счёта,как он говорит,для решения вопроса о пользовании квартирой.

Соседи отключили нам электроэнергию в нашей половине. Мы установили счетчик на горячую воду с соседями Как мне сформулировать это правильно в заявлении чтобы не отказали. К получателям преференций относятся: наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль Я не был осведомлен, и не давал своего согласия на разделение счета. Стоят счётчики на свет и воду, только за газ и мусор берётся с человека. Отдельный счетчик не ставят т.

Янтарьэнерго грозит отключить всю квартиру от света. В двухкомнатной квартире общая площадь 44 кв м, жилая 29 кв м, две комнаты , проходная, и 13 кв м 4 собственника в равных долях. Спасибо Добрый день, интересует вопрос, есть ли шанс через суд получить в собственность часть квартиры, когда один из трех человек по выписке из лицевого счета отказывается от приватизации, но не против, чтобы другие два человека выделили себе свою площадь и продавали.

В 3 комнатной квартире. Двое написали отказ одна против при этом говорит ей ничего не надо. И второй вопрос как грамотно составить заявление в суд на раздел счетов. У нас с бывшей женой квартира в совместной собственности без выделения долей,прописано еще двое детей в приватизации не участвовали,совершеннолетние. Документы прилогающиеся к заявлению могу подать только за себя. Я с сыном имеем две пятые доли брат с сыном две пятые и одну пятую мама. Просто с нами не знается и не будет этим заниматься.

Брат не работает, пьет, за квартиру платить отказывается. Сейчас она требует выделения долей,чтобы реализовать свою долю собственности. Главная Кодексы Регистрация Войти. Разделить счета за коммунальные услуги в муниципальной квартире. Просмотров: Категория: Акты. Опубликовано: 20 сен Как разделить лицевой счет в Конфликты между родственниками, живущими в одной квартире, не такая уж редкость. Одним из поводов для противостояния может быть задолженность за коммунальные услуги.

Как правильно разделить в квартире лицевой Несмотря на неоднозначность правоприменительной практики, разделить счета в неприватизированной квартире в ряде случаев получится. В то же время наличие указанных оснований не является гарантией того, что счет будет разделен. Поэтому вместо раздела счета производится перезаключение договора. Прописка в муниципальной квартире Для этого необходимо получить официальное согласие от каждого прописанного, заверенное в нотариальном порядке.

Как разделить лицевой счет по коммунальным Но раздел не спасет от необходимости погашать задолженность, возникшую до него. И если раздел счета произошел, то необходимо уведомить всех поставщиков ресурсов. Только в этом случае можно быть уверенным, что платежи совершаются только за себя.

Как разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире?

Марина Адамова Что понимается под ним? Содержание Что подразумевается под разделением счета? Муниципальная квартира Квартира в собственности. Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство.

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством.

Несколько собственников одной квартиры должны совместно содержать свое имущество. По общему правилу, определенному действующим законом, каждый собственник обязан содержать, принадлежащее ему имущество. Относительно жилых помещений правообладатель оплачивает коммунальные платежи, а также иные расходы. Но квартира может находится в собственности нескольких человек, и тогда согласно букве закона они должны совместно содержать такое имущество. Это вопрос обычно разрешается по обоюдному согласию.

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ В КВАРТИРЕ: ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ

При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён. Запомнить меня Забыли пароль. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт. Отправить письмо. Следить за новостями: RSS. Карта органов государственной власти. X Еще цитата. Государственные органы РФ Исполнительные органы государственной власти РФ Исполнительные органы государственной власти Свердловской области Государственные органы Свердловской области Муниципальные образования Свердловской области.

Соглашение о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Довольно распространены ситуации, когда в одной квартире зарегистрировано несколько жильцов, а оплату коммуналки осуществляет только один. И у него вполне обоснованно возникает желание разделить счета и платить коммунальщикам только за себя. Но этот вопрос имеет множество сложностей, которые придется учесть при инициировании процесса раздела. Действующий Жилищный кодекс РФ не содержит четкого определения о возможности разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Одни специалисты указывают, что раз запрета на такой раздел в законодательстве нет, то он вполне осуществим.

Нужно разделить однокомнатную, приватизированную квартиру.

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру.

Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг

В случае, если квартира находится в частной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. Исходя из этого, существует несколько вариантов решения данного вопроса. В обоих случаях плательщиком по лицевому счету будет являться один гражданин: собственник частного жилья или наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда.

.

Разделить счета за коммунальные услуги в муниципальной квартире

.

При формировании лицевого счёта, закреплённого за собственниками об оплате коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории. . Однако суд может постановить разбросать задолженность между всеми.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 russiaexpo2017.ru