+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Наследство доли в квартире в обременении

Наследство доли в квартире в обременении

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте. Идеальным вариантом выхода из подобной ситуации является выплата остатка долга по кредиту и получение права собственности на жилье. Однако не все потенциальные наследники имеют достаточные денежные средства. В РФ существует несколько законных способов решения данной проблемы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизированная квартира - доли в квартире - Важно!!!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наследство с обременением

Москва, м. Павелецкая, ул. Кожевническая, д. Вызов специалиста. Наиболее распространенным в наше время является обременение в виде невыплаченных кредитов, в том числе и ипотеки. Проще говоря, получив в наследство квартиру, которая находится в ипотеке, наследник должен либо взять на себя обременение и выплачивать банку оставшуюся сумму, либо отказаться от квартиры.

Казалось бы, все правильно и просто, но наследование с обременением имеет некоторые нюансы, которые могут оказаться неприятным сюрпризом для неосведомленных наследников. Предположим, что вам досталась в наследство квартира в ипотечном кредите, но вы не имеете возможности или желания выплачивать его и готовы отказаться от недвижимости. На первый взгляд, все просто, но не тут-то было.

Дело в том, что если помимо квартиры вам завещано что-нибудь еще, например, машина причем на ней нет долга , то вам придется отказаться и от нее. То есть, обременение наследства предполагает, что вы либо наследуете все вместе, в том числе и квартиру в ипотеке, либо отказываетесь от всего. Наиболее часто встречаются два вида наследования: по завещанию и по закону.

В первом случае наследодатель составляет завещание, в котором и указывается вся необходимая информация: количество наследников, передаваемое имущество и т. В том случае, если завещание было составлено неправильно или же не было заверено нотариально, наследование осуществляется по закону.

Так вот, если квартира в ипотеке переходит к наследнику по завещанию, а, например, автомобиль — по закону, то будущий владелец вправе отказаться отодного из оснований наследования. В нашем случае у наследника появляется возможность отказаться от квартиры, но при этом оставить себе машину.

Как видите, все довольно легко: наследодатель, предвидя возможность передачи наследства с обременением в виде ипотеки, может просто не включать автомобиль в свое завещание. Еще один вопрос: что делать, если смерть застрахованного наследодателя произошла в результате страхового случая? Обременение, например, все та же квартира в ипотеке, погашается за счет суммы страховой выплаты. К сожалению, страховка может не покрыть остаток долга банку. В этой ситуации наследник вправе поступить на свое усмотрение:.

Кредитные обязательства — распространенный, но далеко не единственный вид обременения. Существует еще и такое понятие, как наследственные распоряжения. Например, наследодатель может указать в завещании, что наследник должен заботиться о собаке умершего и т. Тут уж все зависит от фантазии наследодателя, он, в принципе, вправе выставлять любые условия в пределах разумного, конечно.

Как Вы уже поняли, получить наследство, да еще и с обременением, не так уж просто. Процесс вступления в права наследования регулируется множеством статей ГК РФ ст. Разобраться во всех нюансах наследования смогут только опытные юристы и нотариусы. Поэтому, оказавшись вдруг наследником, не стоит рисковать: лучше сразу обратиться в Центр Оформления Наследства , где вам помогут стать владельцем унаследованного имущества в установленные сроки и без всяких проблем.

Поиск по сайту: Найти. Нотариус без очереди Можно оплатить услугу картами Офис рядом с метро. Московское время. Оформление наследства через суд от 35 руб. Оформление наследства на квартиру от 13 руб.

Оформление наследства на землю от 23 руб. Наследство с обременением: особенности и нюансы. Если на момент смерти наследодателя его недвижимость была сдана в аренду, на свет появляется еще один вид обременения. Наследник не имеет права в одностороннем порядке разорвать договор об аренде, и человек, снимавший у наследодателя квартиру, может продолжать жить в ней до истечения срока действия договора.

Наследство с обременением: особенности и нюансы

Что такое дарственная с обременением? Чем она лучше завещания? Дарственная на квартиру с обременением означает, что одновременно с приобретением жилплощади одаряемый получает груз проблем, связанный с подарком. Это могут быть: претензии третьих лиц, банковских и государственных учреждений, участие в долговых спорах. Добрый день!

Как вступить в наследство если квартира с обременением? Наследник принимает в наследство не только имущество, но и долги наследодателя. Вам необходимо узнать о стоимости долгов и определить стоимость квартиры, а уже после принимать решение.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Беря ипотечный кредит на лет, человек настраивается на долгую счастливую жизнь в новом жилье. Мечты, увы, сбываются не всегда — несчастный случай или болезнь порой становятся причиной преждевременной смерти.

Наследование ипотечной квартиры

Москва, м. Павелецкая, ул. Кожевническая, д. Вызов специалиста. Наиболее распространенным в наше время является обременение в виде невыплаченных кредитов, в том числе и ипотеки. Проще говоря, получив в наследство квартиру, которая находится в ипотеке, наследник должен либо взять на себя обременение и выплачивать банку оставшуюся сумму, либо отказаться от квартиры. Казалось бы, все правильно и просто, но наследование с обременением имеет некоторые нюансы, которые могут оказаться неприятным сюрпризом для неосведомленных наследников. Предположим, что вам досталась в наследство квартира в ипотечном кредите, но вы не имеете возможности или желания выплачивать его и готовы отказаться от недвижимости. На первый взгляд, все просто, но не тут-то было. Дело в том, что если помимо квартиры вам завещано что-нибудь еще, например, машина причем на ней нет долга , то вам придется отказаться и от нее.

Завещание с обременением

Вступая в права наследника, индивид автоматически становится исполнителем обязательств усопшего перед третьей стороной. Отделить владение от обязанности или долга нельзя. Принять часть наследия также невозможно. Правопреемник полностью вступает в свои полномочия или отказывается от имущества.

Под наследованием понимают процесс перехода имущества, прав и обязанностей, человека, которые принадлежали ему при жизни — к другим лицам.

.

Наследство на квартиру

.

.

Ипотечная квартира: наследство с обременением

.

Кому в такой ситуации выгоднее вступить в наследство доли квартиры отцу или сыну умершей? На данный момент отец 5 месяцев.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ариадна

    Лихо кончено Порошенко всему своему населению грязными носками рот заткнет. Получается военное положение объявлено, митинги нельзя. работать только на пользу страны, то есть окопы копать бесплатно, свободы слова тоже нет. Ну зато Петька из за такой критичной ситуации сможет оттянуть выборы президента и посидеть подольше, разваливая нафиг эту страну.

© 2018-2019 russiaexpo2017.ru