+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок оформления лицевого счета за квартиру

Порядок оформления лицевого счета за квартиру

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг. Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя. В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации — посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Кто-то живет двумя семьями в одной квартире, другие развелись, но продолжают делить жилплощадь — в обоих случаях счет за коммунальные услуги приходит общий, и плату за него каким-то образом нужно разделить. В редакцию 3m2 поступил запрос от читателей, разъяснить процедуру разделения оплаты счетов после развода. Владельцы недвижимости квартир, жилых домов обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ.

Проведение и контроль операций по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляется с помощью личных счетов — идентификаторов, по которым между владельцем потребителем и обслуживающей организацией проходит расчет. Такой личный счет присваивается абоненту в обслуживающих компаниях по централизованному снабжению холодной и горячей воды, водоотвод, газо- и энергоснабжения, централизованного отопления, вывоз бытовых отходов и услуги по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий.

Именно человек, за которым закреплен личный счет, является ответственным за оплату коммунальных услуг, а потому при наличии задолженности взимать такую задолженность будут с владельца лицевого счета. Статьи , Гражданского кодекса Украины говорят о том, что именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и, при этом, всем владельцам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав. У совладельцев есть возможность разделения личных счетов, если они по определенным причинам разногласия в семье; развод, после чего остается общее имущество, проживание нескольких семей под одной крышей не могут прийти к согласию по уплате за коммунальные услуги.

Разделить лицевой счет необходимо для того, чтобы лица, проживающие в одной квартире жилом доме , смогли рассчитываться за коммунальные услуги независимо друг от друга, при этом, долги одного из потребителей услуг не будут касаться другого совладельца.

Во-первых, надо выделить долю недвижимости в общей собственности. Совладельцы могут решить вопрос раздела имущества мирно путем заключения между ними договора который должен быть нотариально удостоверен согласно части 4 статьи ГК Украины.

В случае несогласия одного из совладельцев придется обратиться в суд. При выделении доли из имущества, считается, что доли каждого из сособственников в праве общей совместной собственности равны, если иное не установлено договоренностью между ними, законом или судебным решением статья ГК Украины.

В противном случае может быть только установлен порядок пользования помещениями квартиры, если есть иск. Таким образом, в жилом доме доли можно выделить в натуре — разделить на независимые полностью автономные объекты с отдельными входными группами. Разделить аналогичным образом квартиру расположенную многоквартирном доме не всегда представляется возможным с технической точки зрения, а потому на жилую площадь в таком случае необходимо установить особый порядок ее использования и, соответственно, разделить лицевой счет: жилые комнаты делятся между совладельцами, а помещения общего пользования остаются в пользовании всех жильцов.

Стоит отметить, что в некоторых случаях невозможно разделить счет например, если квартиру нельзя разделить или нет возможности определить порядок использования жилой площади в соответствии с нормами законодательства. Препятствием для разделения лицевого счета может стать отсутствие возможности выделить заявителю отдельную комнату если речь идет об однокомнатной квартире.

Во-вторых, уже после разделения объекта недвижимости на несколько частей, владельцы могут заключить отдельные договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг с обслуживающими организациями. В результате такие потребители будут рассчитываться за коммунальные услуги разными лицевыми счетами. Следовательно, основанием для разделения лицевого счета будет договор или судебное решение о выделении доли, или же решение об установлении порядка пользования жилым помещением.

Для оформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг нужно будет обратиться в обслуживающую организацию с соответствующим заявлением и со следующими документами: правоустанавливающие документы; договор или судебное решение о выделении доли квартиры или об определении порядка пользования жилым помещением; паспорт и код; расчетные книжки или справки об отсутствии задолженности. Однако, не стоит забывать о таком правовом инструменте, как брачный договор, в котором супруги могут предусмотреть условия раздела общего имущества в случае расторжения брака, а также порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей.

Портал ЛУН подготовил инфографику строительства нового жилья по регионам и в целом по Украине. Данные приведены без учета временно оккупированной…. Февраль — самый короткий месяц года, поэтому успейте узнать об акциях, которые предлагают киевские застройщики и воспользоваться ими. В Белой Церкви полиция провела эвакуацию жителей дома из-за тротила, который нашли в подвале. Об этом сообщает полиция Киевской области…. Онлайн-журнал о новостройках Киева и области.

Использование материалов 3м2 разрешено только по предварительному согласованию правобладателя. Все права на изображения и тексты принадлежат их авторам. Поиск по сайту. Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.

Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере! Кто платит по счетам? Зачем делить? Личный счет необходимо разделять поэтапно. А как поделить квартиру? Где в Украине вводят в эксплуатацию больше всего нового жилья Портал ЛУН подготовил инфографику строительства нового жилья по регионам и в целом по Украине. Акции февраля в жилых комплексах в Киеве Февраль — самый короткий месяц года, поэтому успейте узнать об акциях, которые предлагают киевские застройщики и воспользоваться ими.

В подвале 5-этажки в Белой Церкви хранили тротил В Белой Церкви полиция провела эвакуацию жителей дома из-за тротила, который нашли в подвале.

Лицевой счет на квартиру. Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Блоги Расчет срока беременности Совместные покупки Самое интересное. Девочки, купила квартиру. Столкнулась с проблемой - надо переоформить лицевой счет и чтобы все квитанции приходили на нового владельца.

Финансово-лицевой счет оформляется на квартиру, его номер не изменяется после продажи квартиры. Однако новому собственнику нужно внести изменения в карточку, чтобы квитанции приходили на его имя.

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий. Покупка жилья — это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

Раздел лицевых счетов

Очень часто люди не уделяют проверке задолженности по оплате услуг ЖКХ должного внимания и попадают в неприятные ситуации. Например, на сделку продавец приносит справки об отсутствии задолженностей на текущую дату. Это значит, что он оплатил по прошедший месяц, а должен по текущий. Может быть и другая ситуация: принёс документ об оплате за водоснабжение и отопление, а за остальные услуги справок нет — по ним долги. Заявление можно передать лично, отправить по обычной или электронной почте. Если оплата за услуги ЖКХ производится разным организациям, то и заявления должны быть направлены в каждую из них. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

Согласен с правилами обработки персональных данных установленными в политике конфиденциальности. Раздел лицевых счетов возможен в квартире, комнате, жилом доме или части жилого дома. Далее в тексте под квартирой можно понимать так же комнату, жилой дом или часть жилого дома. Раздел лицевых счетов — процедура необходимая для определения порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг.

Кто-то живет двумя семьями в одной квартире, другие развелись, но продолжают делить жилплощадь — в обоих случаях счет за коммунальные услуги приходит общий, и плату за него каким-то образом нужно разделить.

.

Порядок оформления лицевого счета за квартиру

.

.

.

Для оформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг доли квартиры или об определении порядка пользования жилым.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 russiaexpo2017.ru